Slutrengøring

Slibestøv fra gipsvægge er det sidste, der forlader et byggeri. Det ligger i skinnerne under vinduerne, oven på dørkarmene og i gevindet på nye armaturer, og det bliver først rigtig synligt, når morgensolen står ind gennem ruderne dagen efter afleveringen.

Hvordan foregår en slutrengøring?

Vi ser lokalerne sammen med jer eller byggeledelsen, før prisen sættes, og noterer kvadratmeter, gulvtyper og hvad håndværkerne efterlader af afdækning og emballage. Senest 24 timer efter gennemgangen har I en samlet fast pris på skrift. Den ændrer sig kun, hvis opgaven ændrer sig, og så får I et nyt tilbud, før vi arbejder videre.

Støvet er kun halvdelen af arbejdet. Nye vinduer, hvidevarer og armaturer leveres med beskyttelsesfilm, tape og mærkater, der skal af uden at ridse noget. Malerstænk og limrester skal af glas og gulve. Og ruderne skal pudses indvendigt, før lokalerne kan vises frem.

Én gennemgang rækker sjældent. Det fine støv bliver ved med at lægge sig på karme, glas og gulve, efter arbejdet er stoppet, så en flade, der så færdig ud om eftermiddagen, kan være grå igen næste morgen. Derfor planlægger vi flere gennemgange og en kort efterrunde på afleveringsdagen. Arbejdstilsynet behandler i øvrigt byggestøv som en kemisk påvirkning og ikke som almindeligt snavs, og peger på de mindst støvende metoder og filtreret udstyr. Det er grunden til, at gulvene støvsuges med filter frem for at blive fejet tørt.

Hvor i byggeriet ligger slutrengøringen?

Branchen deler rengøringen på en byggeplads i tre faser. Under selve byggeriet kører grovrengøringen som løbende oprydning, hvor emballage og affald kommer væk og adgangsvejene holdes fri. Mellemrengøringen ligger, når et fag er færdigt, så malere og gulvfolk kommer til på rene flader. Til sidst kommer slutrengøringen: byggestøvet af alle flader, film og mærkater fjernet, ruderne pudset indvendigt, lige inden lokalerne skal bruges.

Tidsvinduet er sjældent stort. Når entreprenøren har færdigmeldt byggeriet, skal bygherren efter AB 18 indkalde til afleveringsforretning senest ti arbejdsdage efter den angivne færdiggørelsesdato, og rengøringen ligger imellem de to.

Vores del af afleveringen er, at lokalerne fremstår rene til gennemgangen. Protokollen og de byggetekniske mangler ligger hos entreprenør og bygherre.